Thông Tin Về Các Cơ Sở Của Trường Đại Học Thương Mại (Hà Nội)
Trường Đại học Thương Mại tại Hà Nội hiện nay đang hoạt động với hai cơ sở vật chất chính, đáp ứng nhu cầu học tập và nghiên cứu của sinh viên. Dưới đây là thông tin chi tiết về vị trí của từng cơ sở.
Cơ Sở 1 - Trụ Sở Chính
Cơ sở 1 của Trường Đại học Thương Mại, đồng thời là trụ sở chính, tọa lạc tại địa chỉ số 79 đường Hồ Tùng Mậu, phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy, Hà Nội. Hiện tại, địa chỉ này đã được điều chỉnh thành số 79 Hồ Tùng Mậu, phường Từ Liêm, Hà Nội.
Cơ Sở 2
Bên cạnh cơ sở chính, Trường Đại học Thương Mại còn có cơ sở 2 đặt tại số 157 Lý Thường Kiệt, phường Lê Hồng Phong, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam. Tuy nhiên, địa điểm này đã được chuyển đến số 157 Lý Thường Kiệt, phường Phù Vân, tỉnh Ninh Bình.
- Cơ sở 1: Số 79 Hồ Tùng Mậu, phường Từ Liêm, Hà Nội.
- Cơ sở 2: Số 157 Lý Thường Kiệt, phường Phù Vân, tỉnh Ninh Bình.
Việc nắm rõ thông tin về các cơ sở của trường sẽ giúp sinh viên, phụ huynh và các đối tác dễ dàng liên hệ và tìm kiếm thông tin một cách thuận tiện nhất. Trường Đại học Thương Mại luôn nỗ lực cải thiện cơ sở vật chất để mang đến môi trường học tập tốt nhất.
Khu Vực Thuê Trọ Gần Trường Đại Học Thương Mại (Hà Nội) Dành Cho Tân Sinh Viên
Việc tìm kiếm một chỗ ở gần trường là ưu tiên hàng đầu của các tân sinh viên. Bài viết này sẽ cung cấp những gợi ý về các khu vực cho thuê trọ gần Trường Đại học Thương Mại (Hà Nội), giúp các bạn dễ dàng lựa chọn được nơi phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính.
(1) Khu Vực Đường Hồ Tùng Mậu
Khu vực đường Hồ Tùng Mậu có lợi thế là vị trí liền kề cổng trường, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển đến lớp mà không cần sử dụng phương tiện cá nhân.
Tại đây, bạn có thể tìm thấy đa dạng các loại hình phòng trọ, từ phòng trọ đơn giản đến căn hộ mini và nhà ở khép kín. Bên cạnh vị trí đắc địa, khu vực này còn đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt với sự hiện diện của nhiều tiện ích như siêu thị, cửa hàng tiện lợi, nhà sách, chợ Đồng Xa và các quán ăn.
Tuy nhiên, do nhu cầu thuê cao, giá cả tại khu vực này thường có xu hướng cao hơn so với các khu vực khác.
(2) Khu Vực Phường Mai Dịch (Cũ)
Khu vực phường Mai Dịch (cũ) cách Trường Đại học Thương Mại khoảng 1–2km, là một lựa chọn phù hợp cho những sinh viên muốn tìm kiếm một nơi ở với mức giá phải chăng hơn.
Sinh viên có thể dễ dàng di chuyển đến trường bằng xe máy hoặc xe buýt. Khu vực này phù hợp với những bạn sinh viên mong muốn cân bằng giữa chi phí thuê trọ và sự tiện lợi trong sinh hoạt hàng ngày.
Ngoài ra, khu vực này cũng có sẵn các tiện ích cơ bản như chợ nhỏ, tiệm ăn, hiệu thuốc và dịch vụ giặt ủi.
(3) Khu Vực Đường Cầu Giấy
Nằm cách trường khoảng 2-3 km, khu vực đường Cầu Giấy là một lựa chọn lý tưởng cho những sinh viên yêu thích sự yên tĩnh và giao thông thuận tiện.
Các dãy nhà trọ tại đây thường nằm trong các con hẻm nhỏ, với mức giá thuê tương đối hợp lý, phù hợp cho cả việc thuê phòng đơn hoặc ở ghép. Việc di chuyển đến trường có thể thực hiện qua tuyến đường Cầu Giấy và Hồ Tùng Mậu.
Khu vực này được trang bị đầy đủ các dịch vụ thiết yếu, tạo điều kiện thuận lợi cho việc học tập và sinh sống ổn định trong thời gian dài.
(4) Khu Vực Đường Trần Bình và Doãn Kế Thiện
Khu vực đường Trần Bình và Doãn Kế Thiện giáp ranh với đường Hồ Tùng Mậu, cách trường khoảng 1–1,5km. Đây là nơi tập trung nhiều dãy phòng trọ trong khu dân cư.
Sinh viên có thể lựa chọn các phòng đơn, căn hộ nhỏ hoặc ở ghép tùy theo nhu cầu và khả năng tài chính của bản thân. Khu vực này phù hợp với những bạn sinh viên mong muốn có một không gian sống riêng tư, không quá xa trường và dễ dàng tìm được phòng trọ với mức giá hợp lý.
Trường Đại học Thương Mại (Hà Nội) có nhiều cơ sở. Việc lựa chọn khu vực thuê trọ gần trường sẽ giúp tân sinh viên tiết kiệm thời gian và chi phí di chuyển, tập trung tốt hơn cho việc học tập.
Có thể bạn quan tâm chuyên trang MuonNha.com.vn (Muôn Nhà) về: thuê phòng trọ Hà Nội
Những Điều Khoản Cần Thiết Trong Hợp Đồng Thuê Trọ Cho Tân Sinh Viên Đại học Thương Mại
Khi bắt đầu cuộc sống tự lập tại giảng đường Đại học Thương Mại, việc tìm kiếm một chỗ trọ an toàn và phù hợp là vô cùng quan trọng. Để đảm bảo quyền lợi của cả người thuê và người cho thuê, tân sinh viên cần lưu ý những nội dung cơ bản cần có trong hợp đồng thuê trọ, dựa trên quy định pháp luật hiện hành.
Các Thông Tin Bắt Buộc Cần Có Trong Hợp Đồng
Theo quy định tại Điều 163 của Luật Nhà ở năm 2023, một hợp đồng thuê trọ hợp lệ cần chứa đựng những thông tin sau:
- Thông tin cá nhân/tổ chức: Họ tên đầy đủ của các bên tham gia hợp đồng (người thuê và người cho thuê), cùng với địa chỉ liên hệ cụ thể.
- Mô tả chi tiết về nhà ở: Cần mô tả rõ ràng đặc điểm của căn nhà trọ, bao gồm diện tích, số phòng, tình trạng hiện tại và các tiện ích đi kèm. Đồng thời, cần ghi rõ thông tin về thửa đất gắn liền với nhà ở đó.
- Đối với căn hộ chung cư: Nếu thuê căn hộ chung cư, hợp đồng cần nêu rõ phần sở hữu chung, phần sử dụng chung, thời hạn sử dụng của tòa nhà, diện tích sử dụng riêng, diện tích sàn căn hộ, mục đích sử dụng các khu vực chung và giá dịch vụ quản lý vận hành (nếu chưa có Hội nghị nhà chung cư).
- Giá trị giao dịch: Ghi rõ giá trị góp vốn (nếu có) hoặc giá thuê nhà. Trong trường hợp Nhà nước có quy định về giá, các bên phải tuân thủ theo quy định đó.
- Phương thức thanh toán: Xác định rõ thời hạn và phương thức thanh toán tiền thuê nhà.
- Thời gian giao nhận và bảo hành: Ghi rõ thời gian bàn giao nhà và thời gian bảo hành (nếu là nhà mới xây dựng). Đồng thời, cần xác định thời hạn thuê nhà.
- Quyền và nghĩa vụ của các bên: Liệt kê chi tiết quyền và nghĩa vụ của người thuê và người cho thuê. Đặc biệt, đối với hợp đồng thuê mua, cần quy định rõ trách nhiệm sửa chữa hư hỏng trong quá trình thuê.
- Cam kết của các bên: Các cam kết liên quan đến việc sử dụng nhà ở, bảo trì, bảo dưỡng và các vấn đề khác.
- Thỏa thuận khác: Các điều khoản bổ sung do các bên thỏa thuận.
- Thời điểm có hiệu lực: Xác định rõ ngày hợp đồng có hiệu lực.
- Ngày ký kết và chữ ký: Ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng và chữ ký đầy đủ của các bên. Nếu là tổ chức, cần có dấu và ghi rõ chức vụ của người ký.
Lưu Ý Quan Trọng
Việc đảm bảo đầy đủ các nội dung trên trong hợp đồng thuê trọ sẽ giúp tân sinh viên Đại học Thương Mại tránh được những rủi ro không đáng có trong quá trình thuê nhà. Hãy đọc kỹ từng điều khoản trước khi ký kết và giữ một bản hợp đồng để đối chiếu khi cần thiết.
Quan trọng: Việc nắm vững các quy định pháp luật liên quan đến thuê nhà sẽ giúp bạn bảo vệ quyền lợi của mình một cách tốt nhất.
Các Trường Hợp Chấm Dứt Hợp Đồng Thuê Trọ Sinh Viên Theo Luật Nhà Ở 2023
Luật Nhà ở 2023, cụ thể là Điều 171, quy định chi tiết về những tình huống dẫn đến việc chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở. Việc nắm rõ các trường hợp này là vô cùng quan trọng đối với cả người cho thuê và người thuê trọ, đặc biệt là sinh viên.
Các Trường Hợp Chấm Dứt Hợp Đồng Thuê Nhà Ở
Dưới đây là danh sách đầy đủ các trường hợp có thể dẫn đến việc chấm dứt hợp đồng thuê trọ, được liệt kê theo quy định của pháp luật:
- Hợp đồng hết hạn: Khi thời hạn thuê nhà ở đã kết thúc theo thỏa thuận ban đầu.
- Không xác định thời hạn: Trong trường hợp hợp đồng không ghi rõ thời hạn, hợp đồng sẽ tự động chấm dứt sau 90 ngày kể từ khi bên cho thuê thông báo ý định chấm dứt.
- Thỏa thuận chấm dứt: Các bên có thể tự nguyện thống nhất chấm dứt hợp đồng trước thời hạn.
- Nhà ở không còn: Trường hợp căn nhà cho thuê không còn tồn tại (ví dụ: bị bán, phá dỡ).
- Người thuê qua đời hoặc mất tích: Nếu người thuê là cá nhân và qua đời hoặc bị Tòa án tuyên bố mất tích mà không có người chung sống.
- Nhà ở hư hỏng hoặc bị thu hồi: Khi nhà ở bị hư hỏng nghiêm trọng, có nguy cơ sập đổ, hoặc thuộc diện bị thu hồi đất, giải tỏa, phá dỡ theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
- Nhà nước trưng mua, trưng dụng: Trường hợp nhà ở bị Nhà nước trưng mua hoặc trưng dụng cho mục đích công cộng.
- Đơn phương chấm dứt hợp đồng: Theo quy định tại Điều 172 của Luật Nhà ở 2023, các bên có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng trong một số trường hợp nhất định.
Thông Báo Chấm Dứt Hợp Đồng
Trong trường hợp chấm dứt hợp đồng do các nguyên nhân quy định tại các điểm từ (1) đến (5) và (7) nêu trên, bên cho thuê có nghĩa vụ phải thông báo bằng văn bản cho bên thuê trước ít nhất 30 ngày.
Tuy nhiên, quy định này có một số ngoại lệ:
- Trường hợp xảy ra bất khả kháng (ví dụ: thiên tai, hỏa hoạn).
- Các bên đã có thỏa thuận khác về thời gian thông báo.
Lưu Ý Quan Trọng
Việc hiểu rõ các quy định về chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở là rất quan trọng để bảo vệ quyền lợi của cả hai bên. Sinh viên, với tư cách là người thuê nhà, cần đặc biệt lưu ý để tránh những tranh chấp không đáng có.
Nếu có bất kỳ thắc mắc nào, bạn nên tham khảo ý kiến của luật sư hoặc các chuyên gia pháp lý để được tư vấn cụ thể.
