Tiến Độ Thi Công Vinhomes Green Paradise Cần Giờ: Cập Nhật Tháng 10/2025
Đầu tháng 10 năm 2025, dự án Vinhomes Green Paradise tại Cần Giờ đang cho thấy những bước tiến vượt bậc trong quá trình xây dựng. Với sự phối hợp nhịp nhàng của hơn 800 máy móc, thiết bị thi công và đội ngũ 2.400 công nhân, các hạng mục hạ tầng và nền móng đang được triển khai đồng loạt.
Đánh Giá Từ Báo Cáo Thực Địa
Theo thông tin từ Báo Tuổi Trẻ và đoàn kiểm tra kỹ thuật của Thành phố Hồ Chí Minh vào tháng 9 năm 2025, dự án đô thị biển quy mô lớn này đã hoàn thành 80% phần mặt bằng kỹ thuật của phân khu đầu tiên. Đây là một dấu mốc quan trọng, khẳng định tiến độ triển khai đúng kế hoạch của siêu đô thị ven biển lớn nhất Việt Nam.
Quy Mô và Mục Tiêu Dự Án
Vinhomes Cần Giờ chính thức khởi công vào ngày 19 tháng 4 năm 2025 trên diện tích 2.870 hectare đất lấn biển. Dự án hướng tới mục tiêu trở thành một điểm đến sống động, có thể đón tiếp 230.000 cư dân và thu hút 8,9 triệu lượt khách du lịch hàng năm.
Hoạt Động Thi Công Hiện Tại
Hiện tại, công trường dự án đang hoạt động hết công suất với nhiều công việc quan trọng. Các hoạt động bao gồm san lấp mặt bằng, xây dựng hệ thống kè biển vững chắc, và lắp đặt hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngầm hiện đại, đáp ứng tiêu chuẩn của một đô thị thông minh.
Hình ảnh cập nhật tiến độ thi công Vinhomes Green Paradise Cần Giờ đầu tháng 10/2025.
Thông tin chi tiết mới nhất: vinhome cần giờ
Tổng quan tiến độ thi công tháng 10/2025
Cập nhật từ các video ghi lại hiện trường bằng máy bay không người lái và các báo cáo chính thức từ Vingroup cho thấy, đến đầu tháng 10/2025, dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ đã đạt được 18% tiến độ theo kế hoạch tổng thể. Công việc tập trung vào giai đoạn san lấp mặt bằng trên diện tích 1.357 hectare và xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật nằm dưới lòng đất.
Dự án được thực hiện bởi một đội ngũ kỹ sư chuyên nghiệp đến từ Nhật Bản, Hàn Quốc và Hà Lan. Họ sử dụng các công nghệ san lấp tiên tiến, cùng với các thiết bị chuyên dụng được thiết kế để phù hợp với điều kiện địa chất phức tạp của khu vực ven biển.
Tiến độ san nền và hệ thống kè biển
Hiện tại, công tác san nền đã hoàn thành trên diện tích 906 hectare, với cao độ tối thiểu là 2,9 mét. Điều này đảm bảo khả năng chống ngập lụt hiệu quả và tạo ra một nền móng vững chắc cho các giai đoạn xây dựng tiếp theo. Hệ thống kè biển được xây dựng theo tiêu chuẩn có thể chịu được bão cấp 12, sử dụng công nghệ geotextiles và kỹ thuật bơm hút chân không để tăng cường độ bền vững của nền đất.
Ứng dụng công nghệ trong quản lý dự án
Việc triển khai hệ thống BIM 5D và các cảm biến IoT giúp cho việc quản lý tiến độ dự án trở nên chính xác hơn. Các báo cáo KPI hàng tháng được cung cấp, bao gồm thông tin về khối lượng san lấp, quá trình lắp đặt cống thoát nước và mức độ hoàn thiện của các công trình hạ tầng kỹ thuật ngầm.
Dự án đã huy động hơn 800 thiết bị thi công hiện đại, bao gồm máy múc, máy ủi, xe ben và các thiết bị chuyên dụng khác được sử dụng cho công tác thi công ngoài khơi.
Nền tảng cho giai đoạn phát triển tiếp theo
Tiến độ thi công ấn tượng này tạo ra một nền tảng vững chắc cho giai đoạn phát triển tiếp theo của dự án. Để có cái nhìn sâu sắc hơn về những thành tựu cụ thể, cần xem xét chi tiết các hạng mục hạ tầng đang được triển khai. Đây là yếu tố then chốt quyết định chất lượng và tiến độ bàn giao sản phẩm trong tương lai.
Hình ảnh từ công trường Vinhomes Green Paradise Cần Giờ cho thấy nhiều hạng mục hạ tầng kỹ thuật đang được khởi động vào đầu tháng 10/2025.
Phân khu A – Trọng tâm phát triển của dự án
Dự án hiện đang ưu tiên triển khai phân khu A, một khu vực rộng gần 1.000 hectare, được xem là “cửa ngõ” cho các hoạt động du lịch giải trí công cộng và là khu vực được ưu tiên phát triển hàng đầu. Theo quy hoạch chi tiết đã được UBND TP.HCM phê duyệt vào đầu năm 2024, phân khu này sẽ bao gồm sân golf quốc tế, nhà hát lớn nhất Đông Nam Á cùng với nhiều tiện ích giải trí cao cấp.
Hạ tầng giao thông và tiện ích
Hiện nay, việc thi công các tuyến đường trục chính dài 18 km đang được tiến hành. Các tuyến đường này được thiết kế với tiêu chuẩn đại lộ rộng 60 mét, tích hợp hệ thống thoát nước thông minh và hạ tầng ngầm hoàn chỉnh. Hệ thống cấp nước của dự án có công suất lên đến 150.000 m³/ngày, sử dụng công nghệ lọc nước mặn tiên tiến để đảm bảo nguồn cung cấp nước ổn định.
Hệ thống năng lượng và viễn thông
Việc xây dựng hạ tầng điện áp dụng lưới điện thông minh, có khả năng tích hợp năng lượng tái tạo từ hệ thống điện gió ngoài khơi đang được quy hoạch, cách bờ biển 10 km. Hệ thống viễn thông được lắp đặt theo chuẩn 5G, tạo nền tảng vững chắc cho việc phát triển các ứng dụng đô thị thông minh trong tương lai.
Tiến độ xây dựng các hạng mục chính
Quá trình san tạo địa hình và chuẩn bị hệ thống tưới tiêu tự động đã được khởi động cho khu vực sân golf 18 lỗ do Tiger Woods thiết kế. Đồng thời, khu vực dành cho Blue Waves Theatre rộng 7 hectare, với sức chứa 5.000 chỗ ngồi, cũng đang trong giai đoạn chuẩn bị mặt bằng thi công.
Động lực phát triển và tầm quan trọng của hạ tầng
Việc tập trung phát triển phân khu A đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy toàn bộ dự án. Tuy nhiên, để có đánh giá đầy đủ về tiến độ thi công, cần xem xét kỹ lưỡng các hạng mục hạ tầng kỹ thuật đang được triển khai. Đây chính là yếu tố then chốt quyết định chất lượng cuộc sống của cư dân trong tương lai.
Hình ảnh công trường thi công Vinhomes Green Paradise Cần Giờ vào đầu tháng 10/2025 cho thấy sự tham gia của nhiều thiết bị cơ giới. Đồng thời, công trường Vinhomes Green Paradise Cần Giờ cũng đang tiến hành thi công hạ tầng nền và chuẩn bị mặt bằng.
Hạ tầng kỹ thuật ngầm và hệ thống thoát nước tại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ
Hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngầm của dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ được xây dựng theo tiêu chuẩn của một đô thị thông minh hiện đại. Tổng chiều dài các đường cống và đường hầm kỹ thuật đạt tới 240 km, phục vụ cho toàn bộ diện tích 2.870 hectare của dự án.
Hệ thống thoát nước mưa
Hệ thống thoát nước mưa được thiết kế để có thể chịu được những trận mưa lớn với tần suất hiếm gặp, lên đến 50 năm một lần. Công nghệ bơm chân không và hệ thống cảm biến tự động được ứng dụng để kiểm soát và quản lý mực nước hiệu quả. Mạng lưới cống thoát nước có đường kính dao động từ 800mm đến 2.000mm, được đặt ở độ sâu từ 2 đến 4 mét, tùy thuộc vào đặc điểm địa hình và các yêu cầu kỹ thuật cụ thể.
Hệ thống cấp nước sạch
Dự án tích hợp một hệ thống cấp nước sạch hiện đại, sử dụng công nghệ lọc nước biển tiên tiến để tạo ra nguồn nước ngọt. Hệ thống này có công suất xử lý lên đến 150.000 m³/ngày, đủ để đáp ứng nhu cầu sử dụng nước của 230.000 cư dân và hàng triệu du khách. Công nghệ RO (Reverse Osmosis) được kết hợp với hệ thống tái chế nước thải, giúp đạt hiệu suất sử dụng nước lên đến 85%.
Mạng lưới điện ngầm
Mạng lưới điện ngầm được xây dựng theo tiêu chuẩn lưới điện thông minh, có khả năng kết nối với các nguồn năng lượng tái tạo. Hệ thống có công suất thiết kế là 500 MVA, đảm bảo cung cấp đủ điện cho toàn bộ dự án khi hoàn thành. Toàn bộ hệ thống điện được thiết kế để chống ngập nước và có khả năng chịu đựng bão cấp 12.
Hệ thống viễn thông
Hệ thống viễn thông sử dụng cáp quang và hạ tầng 5G, tạo nền tảng vững chắc cho việc phát triển các ứng dụng của thành phố thông minh, bao gồm quản lý giao thông, hệ thống an ninh tự động và các dịch vụ công cộng số hóa. Mạng lưới này được thiết kế với băng thông 10 Gbps cho mỗi hộ gia đình và 100 Gbps cho các khu vực thương mại.
Tiến độ và yếu tố bền vững
Việc hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật ngầm là một bước quan trọng, tạo tiền đề cho giai đoạn xây dựng tiếp theo của dự án. Song song với đó, công tác bảo vệ môi trường cũng đang được triển khai tích cực. Việc bảo vệ môi trường là yếu tố then chốt để đảm bảo tính bền vững lâu dài cho dự án này.
Hiện tại, công trường Vinhomes Green Paradise Cần Giờ đang hoạt động nhộn nhịp với sự có mặt của nhiều thiết bị cơ giới và đội ngũ nhân lực thi công.
Giải pháp bảo vệ môi trường và phát triển bền vững tại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ
Vingroup đã thực hiện các giải pháp bảo vệ môi trường chặt chẽ tại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ, tuân thủ các tiêu chuẩn ESG (Môi trường - Xã hội - Quản trị) và đảm bảo không gây ảnh hưởng xấu đến khu dự trữ sinh quyển rừng ngập mặn Cần Giờ, một di sản được UNESCO công nhận. Báo cáo kiểm toán môi trường độc lập vào tháng 9/2025 xác nhận dự án đã hoàn thành 100% các biện pháp giảm thiểu tác động môi trường như đã cam kết.
Hệ thống xử lý nước thải hiện đại
Hệ thống xử lý nước thải của dự án có công suất lên đến 120.000 m³/ngày, ứng dụng công nghệ MBR (Membrane Bioreactor) tiên tiến kết hợp với hệ thống wetland nhân tạo. Nhờ đó, chất lượng nước thải sau xử lý đạt tiêu chuẩn A theo QCVN 14:2008. Toàn bộ lượng nước thải đã qua xử lý được tái sử dụng cho việc tưới cây và làm mát hệ thống, với tỷ lệ tái chế đạt 70%.
Tỷ lệ không gian xanh vượt trội
Dự án được quy hoạch với tỷ lệ không gian xanh, công viên và mặt nước chiếm tới 70% tổng diện tích, chỉ 30% dành cho xây dựng các công trình. Hệ thống Paradise Lagoon rộng 443 hectare được thiết kế như một biển hồ nước mặn nhân tạo lớn nhất thế giới, vừa có chức năng điều hòa khí hậu, vừa tạo nên cảnh quan sinh thái độc đáo.
Công tác thi công thân thiện với môi trường
Trong quá trình thi công, các công nghệ giảm tiếng ồn và bụi đã được áp dụng. Vật liệu xây dựng xanh, có chứng nhận, được ưu tiên sử dụng. Tất cả các thiết bị thi công đều được trang bị hệ thống lọc khí thải và kiểm soát độ ồn theo tiêu chuẩn quốc tế. Đội ngũ giám sát môi trường hoạt động liên tục 24/7, với hơn 200 điểm quan trắc chất lượng nước, không khí và tiếng ồn.
Sử dụng năng lượng tái tạo
Dự án tích hợp hệ thống năng lượng tái tạo, bao gồm trang trại điện gió ngoài khơi với công suất 4,5 GW, hiện đang trong giai đoạn nghiên cứu khả thi, dự kiến sẽ cung cấp 60% nhu cầu điện cho toàn dự án. Hệ thống điện mặt trời trên mái nhà và các bãi đỗ xe có tổng công suất 500 MW, đóng góp thêm 15% nguồn điện sạch.
Đánh giá tiến độ và kế hoạch tài chính
Việc triển khai các giải pháp bảo vệ môi trường đóng vai trò quan trọng trong sự phát triển bền vững của dự án. Để có đánh giá toàn diện về tiến độ hiện tại, cần tìm hiểu lịch trình hoàn thành các giai đoạn tiếp theo. Đây là thông tin cần thiết để nhà đầu tư và khách hàng có thể lập kế hoạch tài chính một cách hợp lý.
Hình ảnh: Toàn cảnh tiến độ thi công khu đô thị Vinhomes Green Paradise Cần Giờ đầu tháng 10/2025 và Công trường thi công hạ tầng ven sông tại dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ đầu tháng 10/2025.
Lịch trình Hoàn Thành và Bàn Giao Sản Phẩm Vinhomes Green Paradise Cần Giờ
Theo kế hoạch tổng thể do Vingroup công bố, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ sẽ được triển khai qua ba giai đoạn chính, kéo dài từ năm 2025 đến năm 2035. Lịch trình này được thiết kế để đáp ứng nhu cầu đa dạng của thị trường bất động sản.
Giai đoạn 1 (2025-2028)
Giai đoạn đầu tiên, từ năm 2025 đến năm 2028, tập trung vào việc phát triển khu A với tổng mức đầu tư 2,5 tỷ USD. Đây là giai đoạn then chốt, đóng vai trò quyết định đến sự thành công của toàn bộ dự án.
Dự kiến, các sản phẩm bất động sản đầu tiên sẽ được bàn giao vào giữa năm 2026, bao gồm 1.200 căn biệt thự đơn lập và song lập thuộc phân khu A. Các căn biệt thự này có diện tích từ 180 m² đến 580 m², được thiết kế theo phong cách nghỉ dưỡng nhiệt đới hiện đại, tích hợp sân vườn riêng hướng biển.
Giai đoạn 2 (2028-2032)
Từ năm 2028 đến năm 2032, giai đoạn thứ hai sẽ hoàn thiện hạ tầng giao thông kết nối với Thành phố Hồ Chí Minh thông qua Cầu Cần Giờ (dài 3,4 km) và tuyến metro tốc độ cao. Việc này sẽ giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ trung tâm thành phố xuống còn khoảng 30 phút.
Giai đoạn này cũng đánh dấu sự ra đời của Bệnh viện Vinmec Cần Giờ, được hợp tác với Cleveland Clinic và đạt chuẩn quốc tế.
Tòa tháp 108 tầng – biểu tượng của dự án – dự kiến hoàn thành vào năm 2030, trở thành tòa nhà cao nhất Việt Nam và lọt vào top 10 tòa nhà cao nhất thế giới. Công trình này sẽ tích hợp khách sạn cao cấp, văn phòng hạng A và trung tâm thương mại, với tổng diện tích sàn lên đến 480.000 m².
Giai đoạn 3 (2032-2035)
Giai đoạn cuối cùng, từ năm 2032 đến năm 2035, sẽ hoàn thiện toàn bộ dự án với 63.790 căn nhà các loại, bao gồm 48.150 căn bất động sản thấp tầng và 15.640 căn hộ cao tầng.
Dự án cũng sẽ đưa vào vận hành đầy đủ hệ thống giáo dục với 97 trường học các cấp và trung tâm Young Paradise Hub rộng 4,6 hectare.
Hệ thống tiện ích giải trí quan trọng như VinWonders Cần Giờ, Blue Waves Theatre và hai sân golf 18 lỗ dự kiến hoàn thành vào năm 2027-2028. Paradise Lagoon – biển hồ nước mặn rộng 443 hectare – sẽ chính thức đi vào hoạt động vào cuối năm 2027, tạo nên điểm nhấn độc đáo cho toàn dự án.
Lộ trình bàn giao rõ ràng này góp phần củng cố niềm tin của nhà đầu tư vào tính khả thi của dự án. Tuy nhiên, để đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn, cần phải cân nhắc kỹ lưỡng những thách thức và cơ hội mà dự án này mang lại. Đây là những yếu tố then chốt quyết định sự thành công lâu dài của khoản đầu tư.
Hình ảnh công trường xây dựng Vinhomes Green Paradise Cần Giờ nhìn từ trên cao vào đầu tháng 10/2025 và hình ảnh công trường Vinhomes Green Paradise Cần Giờ đang triển khai các hạng mục hạ tầng quan trọng, tháng 10/2025.
Đánh giá tiềm năng đầu tư tại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ, với quy mô lấn biển lớn nhất Việt Nam, vừa mang đến những thách thức đáng kể về mặt kỹ thuật và môi trường, vừa mở ra những cơ hội đầu tư đầy hứa hẹn với khả năng sinh lời cao. Các chuyên gia từ CBRE Vietnam và Savills Vietnam nhận định dự án này có thể tạo ra những tác động tích cực cho thị trường bất động sản TP.HCM trong thập kỷ tới.
Những thách thức cần vượt qua
Dự án đối mặt với những khó khăn lớn liên quan đến điều kiện địa chất phức tạp của vùng biển và yêu cầu bảo vệ hệ sinh thái rừng ngập mặn. Để giải quyết vấn đề này, cần có những khoản đầu tư đáng kể vào công nghệ xử lý nền đất và hệ thống chống sạt lở, đồng thời tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về môi trường theo tiêu chuẩn quốc tế. Ước tính, chi phí cho các hạng mục này có thể chiếm khoảng 15-20% tổng vốn đầu tư.
Bên cạnh đó, khía cạnh tài chính cũng đòi hỏi một dòng tiền lớn và ổn định trong suốt quá trình triển khai dự án kéo dài 11 năm. Vingroup cần duy trì khả năng thanh khoản cao để đảm bảo tiến độ, đặc biệt trong bối cảnh thị trường tài chính có nhiều biến động. Tuy nhiên, kinh nghiệm thành công từ các dự án quy mô lớn trước đây như Vinhomes Grand Park và Vinhomes Ocean Park đã chứng minh năng lực triển khai của tập đoàn.
Cơ hội đầu tư hấp dẫn
Vị trí chiến lược và sự khan hiếm nguồn cung bất động sản ven biển chất lượng cao tại TP.HCM là những yếu tố tạo nên sức hấp dẫn đặc biệt cho dự án. Vinhomes Green Paradise Cần Giờ sẽ được hưởng lợi từ quy hoạch phát triển Cầu Cần Giờ và tuyến metro, giúp rút ngắn thời gian di chuyển đến trung tâm thành phố xuống chỉ còn khoảng 30 phút.
Tiềm năng du lịch cũng mang lại cơ hội sinh lời kép cho các nhà đầu tư thông qua hoạt động cho thuê nghỉ dưỡng và sự tăng giá bất động sản. Với dự kiến đón khoảng 8-10 triệu lượt khách du lịch mỗi năm, tỷ suất cho thuê có thể đạt 6-8%/năm đối với biệt thự và 8-12%/năm đối với shophouse mặt biển.
Tính pháp lý và tác động ESG
Về mặt pháp lý, dự án đã được UBND TP.HCM phê duyệt và nằm trong danh sách 80 dự án ưu tiên quốc gia, đảm bảo tính minh bạch và nhận được sự hỗ trợ từ chính quyền. Vingroup cam kết cấp sổ hồng riêng cho từng sản phẩm, giúp tăng tính thanh khoản trong quá trình mua bán và chuyển nhượng.
Dự án còn hướng đến những tác động ESG tích cực, thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư quốc tế và các quỹ đầu tư bền vững, mở rộng nguồn vốn và nâng cao giá trị thương hiệu. Việc đạt được các chứng nhận BREEAM Communities và ISO 37122 dự kiến sẽ giúp định vị sản phẩm ở phân khúc cao cấp, với mức giá bán cao hơn 20-30% so với các khu vực lân cận.
Hình ảnh công trường thi công Vinhomes Green Paradise Cần Giờ vào đầu tháng 10/2025 cho thấy sự hoạt động liên tục của các thiết bị cơ giới và đội ngũ công nhân, khẳng định tiến độ triển khai dự án.
Kết luận
Tiến độ xây dựng Vinhomes Green Paradise Cần Giờ vào đầu tháng 10 năm 2025 thể hiện quyết tâm cao độ của Vingroup trong việc biến ý tưởng về một siêu đô thị ven biển đạt chuẩn quốc tế thành hiện thực. Với 80% diện tích kỹ thuật của phân khu đầu tiên đã hoàn thiện, cùng với hơn 800 máy móc xây dựng hoạt động không ngừng nghỉ và đội ngũ 2.400 công nhân đang làm việc đồng thời, dự án đang dần hình thành nên một khu đô thị sinh thái hiện đại bậc nhất Việt Nam.
Sự kết hợp chặt chẽ giữa tốc độ thi công nhanh chóng, các kỹ thuật xây dựng hiện đại và cam kết bảo vệ môi trường nghiêm ngặt là cơ sở vững chắc cho sự thành công lâu dài của dự án. Việc đảm bảo tiến độ bàn giao các sản phẩm đầu tiên vào giữa năm 2026 sẽ củng cố uy tín và khả năng triển khai của chủ đầu tư, đồng thời mang đến những cơ hội đầu tư tiềm năng cho những nhà đầu tư có tầm nhìn xa trong lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng ven biển.
Sự thành công của Vinhomes Green Paradise Cần Giờ không chỉ tạo ra một điểm đến du lịch nghỉ dưỡng sang trọng mà còn góp phần nâng cao vị thế của TP.HCM trên bản đồ du lịch thế giới, mang lại những lợi ích kinh tế đáng kể cho khu vực và xây dựng nền tảng cho sự phát triển bền vững của ngành bất động sản Việt Nam trong những năm tới.
