Quỹ đất vàng đắc địa 5.575m2 tại trung tâm An Phú, Thuận An, Bình Dương - cực tiềm năng

Chính chủ gửi bán gấp quỹ đất vàng đắc địa 5.575m² tại trung tâm An Phú, Thuận An, Bình Dương - tiềm năng xây dựng cao tầng.

Do thay đổi định hướng dòng vốn, chính chủ cần nhượng lại khu đất diện tích lớn hiếm có còn sót lại tại vị trí lõi đô thị kết nối.

Vị trí kim cương:
- Phường An Phú, TP. Thuận An, Bình Dương.
- Nằm ngay khu vực kinh doanh sầm uất, sát cạnh trục đường huyết mạch ĐT743 và Chợ Thành Nam.
- Kết nối logistics cực kỳ thuận tiện đi TP. Hồ Chí Minh, Thủ Dầu Một và Đồng Nai. Gần các khu công nghiệp lớn (VSIP 1, Việt Hương).

Thông số và thiết kế khu đất:
- Diện tích tổng trên sổ: 5.575m². Đất có địa thế cực kỳ lợi thế để vừa kinh doanh vừa làm dự án:
+ Phía trước: Là mặt bằng vuông vắn diện tích 9m x 45m, cực kỳ lý tưởng để làm Showroom, văn phòng, cửa hàng kinh doanh mặt tiền sầm uất.
+ Phía sau: Có lối đi riêng biệt, thông thoáng dẫn vào quỹ đất rộng khoảng 4.200m bên trong. Rất thuận tiện để phân lô, xây căn hộ dòng tiền, biệt thự vườn hoặc làm tổng kho bãi khép kín cực kỳ an ninh.

Không gian quy hoạch & chỉ tiêu xây dựng:
- Không gian quy hoạch đất ở đô thị (ODT): Chiếm tới 5.050m² (Hơn 90% diện tích đất).
- Chỉ tiêu xây dựng cực đỉnh: Thuộc quy hoạch phân khu đất trung tâm đô thị, mật độ xây dựng 70%, tầng cao tối đa lên đến 12 tầng.

Phù hợp hoàn hảo cho các nhà đầu tư lớn:
+ Phát triển dự án phân lô, tách thửa làm khu nhà ở thương mại khép kín hoặc chung cư mini.
+ Xây dựng tòa nhà văn phòng, Căn hộ dịch vụ cao cấp phục vụ hàng ngàn chuyên gia, kỹ sư KCN.
+ Làm mặt bằng kết hợp: Showroom phía trước + Tổng kho trung chuyển / Nhà xưởng phía sau.

Giá bán đầu tư: 35 triệu/m² (có thương lượng sâu cho khách hàng thiện chí, thanh toán nhanh).
* Mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng tại khu vực An Phú hiện tại, biên độ lợi nhuận còn rất rộng. *.

Pháp lý: Sổ hồng sẵn sàng, công chứng ngay trong ngày.
---
Liên hệ ngay.