Căn hộ Gladia By The Waters - Vị trí trung tâm, view sông Đồng Nai

Gladia by The Waters: Khu Đô Thị Xanh Tươi Giữa Thành Phố

Gladia by The Waters là một khu đô thị sinh thái cao cấp, được xây dựng bởi hai chủ đầu tư uy tín là Khang Điền và Keppel Land. Dự án nằm trên đường Võ Chí Công, Phường Bình Trưng, Thành phố Hồ Chí Minh.

Với diện tích lên đến 11.8 hecta, Gladia by The Waters mang đến một không gian sống xanh mát, lấy cảm hứng từ ý tưởng "Terrarium – Vườn cảnh thủy tinh". Đây là nơi con người có thể hòa mình vào thiên nhiên trong một môi trường sống hiện đại và đẳng cấp.

Vị Trí Đắc Địa, Kết Nối Vùng Kinh Tế

Gladia by The Waters tọa lạc tại một vị trí chiến lược, trung tâm của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Vị trí này mang đến sự thuận tiện trong việc di chuyển và kết nối với các khu vực lân cận.

Dự án có tổng diện tích 11.8 hecta, với khu thấp tầng bao gồm 3 phân khu và 226 sản phẩm nhà ở đa dạng. Điểm nổi bật của dự án là mật độ xây dựng thấp, chỉ 23.3%, giúp tạo ra không gian sống thoáng đãng và gần gũi với thiên nhiên.

Tổng Quan Dự Án Gladia by The Waters

• Tên dự án: Gladia by The Waters
• Địa chỉ: Đường Võ Chí Công, Phường Bình Trưng, TP. Hồ Chí Minh
• Chủ đầu tư: Tập Đoàn Khang Điền (KDH) và Tập đoàn Keppel Land
• Thiết kế kiến trúc: AWP Architects
• Thiết kế cảnh quan: Land Sculptor Studio
• Thiết kế nội thất: Artsy Expressions
• Đối tác công nghệ: Samsung
• Tổng thầu thi công: An Phong (APC) và Wealthcons
• Tư vấn giám sát: SCQC3
• Quản lý vận hành: Savills
• Quy mô: 11.8 hecta
• Mật độ xây dựng: 23.3%
• Loại hình sản phẩm: Biệt thự đơn lập, Biệt thự song lập, Biệt thự tứ lập, Nhà liên kế có sân vườn và căn hộ
• Sản phẩm thấp tầng: 226 căn

Các Phân Khu Đa Dạng

• The Posh: Nhà liên kế sân vườn (Diện tích đất 102m2 hoặc 114m2, xây dựng 3 tầng + 1 tum)
• The Grand: Biệt thự đơn lập (Diện tích đất 240m2, 280m2 hoặc 281m2, xây dựng 3 tầng)
• The Grace: Biệt thự song lập (Diện tích đất 153m2 hoặc 171m2, xây dựng 3 tầng)

Tiện Ích Vượt Trội

Gladia by The Waters mang đến cho cư dân một loạt các tiện ích hiện đại và đẳng cấp.

Dự án có đến 5 công viên rộng lớn, đường chạy bộ 2km, sân golf mini, sân thể thao đa năng và sân Yoga. Ngoài ra, còn có 4 khu BBQ, 2 khu tiệc có mái, sân picnic và khu cắm trại.

Khu vui chơi trẻ em với sân chơi nhà cây, hồ cảnh quan và đài phun nước cũng là điểm nhấn của dự án.

Chính Sách Thanh Toán & Ưu Đãi

Chủ đầu tư đưa ra nhiều chính sách thanh toán linh hoạt, giúp khách hàng dễ dàng sở hữu căn nhà mơ ước.

Khách hàng có thể lựa chọn thanh toán giãn (30% trong 2025, 65% khi nhận nhà), thanh toán nhanh (95% và nhận cashback) hoặc vay thương mại với lãi suất ưu đãi.

Ngoài ra, còn có các chương trình ưu đãi hấp dẫn như tặng tiền mặt, miễn phí quản lý và tặng gói Samsung SmartThings.

Dự kiến giao nhà: Tháng 10/2025 – Tháng 12/2026.

Sở hữu: Sở hữu lâu dài, giấy chứng nhận sổ hồng riêng từng căn.

MuonNha.com.vn (Muốn Nhà) chuyên trang cập nhật thông tin dự án bất động sản: dự án gladia

Vị trí Vàng của Gladia by the Waters

Gladia by the Waters tọa lạc tại đường Võ Chí Công, Phường Bình Trưng, Thành phố Hồ Chí Minh. Đây là một trong những vị trí đẹp hiếm có trên thị trường bất động sản hiện nay.

Dự án của Khang Điền sở hữu vị trí chiến lược, hạ tầng đang phát triển và tiềm năng tăng trưởng tốt. Đây là cơ hội cho cả những người muốn tìm một nơi ở ổn định, lẫn các nhà đầu tư muốn tìm kiếm lợi nhuận.

Kết nối Tiện ích Vùng

Vị trí của Gladia by the Waters rất thuận tiện để di chuyển đến các tiện ích cao cấp như trung tâm thương mại, trường học quốc tế và sân bay Long Thành.

Khu vực xung quanh dự án đang phát triển rất mạnh mẽ. Phía Bắc giáp khu Thảo Điền sang trọng, phía Đông gần trung tâm Thủ Thiêm, phía Nam liền kề An Phú sầm uất và phía Tây hướng về Phú Mỹ Hưng.

Hạ tầng Giao thông Hiện Đại

Nút giao Mỹ Thủy hiện đại với quy hoạch 4 tầng, dự kiến hoàn thành năm 2026, sẽ giúp việc di chuyển đến dự án trở nên dễ dàng hơn.

Nút giao An Phú 3 tầng, bao gồm hầm chui với 10-12 làn xe, cũng sẽ hoàn thành vào cuối năm 2026, nâng cao khả năng kết nối của khu vực.

Thời gian di chuyển đến trung tâm Quận 1 dự kiến sẽ giảm xuống còn 25 phút.

Việc di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất cũng rất thuận tiện, chỉ mất khoảng 30 phút.

Tiến độ Các Dự án Giao thông Quan trọng

Cao tốc Long Thành – Dầu Giây đang được mở rộng lên 8 làn xe, dự kiến khởi công vào tháng 09/2025. Tuyến đường này sẽ giúp rút ngắn thời gian di chuyển đến các tỉnh phía Đông Nam Bộ.

Vành đai 2 cũng đang được mở rộng từ 6 lên 12 làn xe và dự kiến hoàn thành vào năm 2026. Đường Võ Chí Công, nơi Gladia by the Waters tọa lạc, cũng sẽ được mở rộng.

Sân bay Quốc tế Long Thành

Sân bay quốc tế Long Thành dự kiến hoàn thành cuối năm và bắt đầu hoạt động thương mại từ năm 2026. Sân bay này sẽ trở thành sân bay lớn nhất Đông Nam Á.

Từ dự án Gladia by the Waters, việc di chuyển đến sân bay Long Thành chỉ mất khoảng 45 phút.

Lợi Thế Phát Triển Vùng

Việc sáp nhập vào Thành phố Hồ Chí Minh với GDP chiếm 35% toàn quốc mang lại nhiều lợi thế cho khu vực. Đây là thời điểm tốt để đón đầu làn sóng dịch chuyển dân cư và đầu tư.

Gladia by the Waters hội tụ nhiều yếu tố quan trọng: vị trí đẹp, hạ tầng hiện đại, môi trường kinh tế năng động và quy hoạch phát triển bền vững. Đây là một cơ hội tốt để sở hữu một tài sản có giá trị trong dài hạn.

Gladia by the Waters: Cuộc sống hiện đại hòa quyện thiên nhiên

Gladia by the Waters do Khang Điền và Keppel Land kiến tạo, mang đến một không gian sống hiện đại, nơi mỗi tiện ích đều được chăm chút để nâng cao trải nghiệm cho cư dân.

Dự án rộng 1.25 hecta với 5 công viên chủ đề và nhiều tiện ích, mang đến một khu đô thị sinh thái cao cấp.

Tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu

Gladia by the Waters có hệ thống tiện ích hoàn chỉnh, bao gồm giáo dục quốc tế, y tế chất lượng, giải trí đa dạng và mua sắm tiện lợi.

Dự án này đại diện cho xu hướng mới của bất động sản thấp tầng cao cấp tại Việt Nam.

5 iFactors: Nâng tầm chất lượng sống

Gladia by the Waters được xây dựng dựa trên 5 yếu tố iFactors, mỗi yếu tố đều được đầu tư kỹ lưỡng để mang lại trải nghiệm sống tốt nhất:

• iNature: Thiên nhiên rực rỡ với mật độ xây dựng thấp 23.3%, 5 công viên rộng 1.25ha và thiết kế mảng xanh đa tầng.
• iEntertainment: Chuỗi tiện ích giải trí kết nối cộng đồng, mang lại niềm vui trong từng khoảnh khắc.
• iWell-being: Chăm sóc sức khỏe toàn diện, giúp cư dân cân bằng thân, tâm, trí.
• iConvenience: Cuộc sống thoải mái với hệ thống nhà thông minh Samsung SmartThings và cột đèn thông minh.
• iSustainability: Phong cách sống xanh, bền vững cho gia đình đa thế hệ.

Không gian xanh mát, tràn đầy năng lượng

Với 76.7% diện tích dành cho không gian xanh, Gladia by the Waters mang đến một ốc đảo xanh hiếm có, nơi mỗi căn nhà đều được bao bọc bởi thiên nhiên.

Các công viên chủ đề như Welcome, Wellness, Riverside, Community, Riverfront phù hợp với mọi lứa tuổi.

Giải trí và thư giãn ngay tại nhà

Khu vực giải trí đa dạng với quảng trường trung tâm, không gian vui chơi, đài phun nước hiện đại, 4 khu BBQ và 2 khu tiệc có mái che.

Sân golf mini, khu picnic ven sông và sân chơi nhà cây sáng tạo mang đến những trải nghiệm thú vị cho cả gia đình.

Sức khỏe và tiện nghi hiện đại

Đường chạy bộ 2km, sân thể thao đa năng và khu thể dục ngoài trời giúp cư dân duy trì sức khỏe tốt.

Hệ thống nhà thông minh Samsung SmartThings và cột đèn thông minh mang đến sự tiện nghi và thoải mái.

Sống xanh, bảo vệ môi trường

Hồ điều tiết 1300m², vườn mưa lọc nước và hệ thống CCTV 24/7 bảo vệ môi trường xanh.

Dự án đạt chứng nhận BCA Green Mark for Districts từ Singapore, khẳng định cam kết xây dựng tương lai bền vững.

Thiết kế biệt thự tinh tế

Kiến trúc biệt thự hiện đại, mái ngói xám cổ điển, mặt tiền granite và ban công giật cấp độc đáo.

Không gian nội thất sang trọng, thông gió tối ưu và đón ánh sáng tự nhiên.

Cơ hội sở hữu hơn 200 căn biệt thự hoàn thiện với pháp lý rõ ràng tại Gladia by the Waters.

Gladia by the Waters không chỉ là nơi để sống mà còn là nơi để xây dựng những kỷ niệm đẹp và nuôi dưỡng ước mơ cho tương lai.

Gladia Khang Điền: Không Gian Sống Xanh Mát, Đa Dạng Lựa Chọn

Gladia Khang Điền được xây dựng trên khu đất rộng 11.8 hecta, với mật độ xây dựng thấp chỉ 23.3%. Điều này tạo nên một khu đô thị sinh thái với nhiều không gian mở.

Dự án Gladia by The Waters gồm 3 phân khu chính: The Posh, The Grand và The Grace. Mỗi phân khu có nét riêng, nhưng đều theo ý tưởng “Terrarium – Vườn cảnh thủy tinh” với tổng cộng 226 sản phẩm.

Thiết Kế Xanh, Bền Vững

Mặt bằng dự án Gladia Khang Điền được thiết kế để hòa hợp với thiên nhiên. Hệ thống cây xanh được bố trí đa tầng, từ những hàng cây trên đường phố đến công viên trung tâm và sân vườn mỗi nhà.

Các loại cây được chọn lọc theo nguyên tắc khoa học, tạo thành một hệ sinh thái hoàn chỉnh, mang đến môi trường sống trong lành cho cư dân.

Phân Khu The Posh – Cuộc Sống Đa Sắc

The Posh là khu nhà liên kế và biệt thự song lập, hướng đến những gia đình trẻ, thích phong cách sống hiện đại.

Phân khu này có nhiều loại nhà với diện tích khác nhau, như nhà liên kế sân vườn LK2 (102m2) và LK1 (114m2). Ngoài ra, còn có 7 căn nhà liền kế hai mặt tiền.

Nhà ở The Posh không chỉ là nơi an cư mà còn có tiềm năng đầu tư nhờ vị trí tốt và thiết kế linh hoạt.

Phân Khu The Grand – Đẳng Cấp Thượng Lưu

The Grand nằm ở vị trí đẹp nhất dự án, với các biệt thự đơn lập và tứ lập.

Khu biệt thự đơn lập DL9 có diện tích 240m2 (12m x 20m). Có 4 căn biệt thự đơn lập đặc biệt nằm gần vườn nhiệt đới và công viên.

Ngoài ra, The Grand còn có các biệt thự đơn lập hai mặt tiền (DL17: 280m2, DL21: 281m2) và biệt thự tứ lập view sông (TL2: 252m2).

Phân Khu The Grace – Thanh Lịch và Yên Bình

The Grace tập trung vào các biệt thự tứ lập và song lập, mang đến không gian sống riêng tư và ấm cúng.

Các loại biệt thự song lập ở The Grace có diện tích khác nhau, như SL1 (153m2) và SL2 (171m2).

The Grace là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình muốn tận hưởng sự yên tĩnh và hòa mình vào cộng đồng văn minh.

Gladia by the Waters: Chính sách thanh toán & Ưu đãi hấp dẫn

Khang Điền và Keppel Land hợp tác mang đến Gladia by the Waters, cùng các chính sách thanh toán đặc biệt. Các chính sách này giúp nhiều gia đình Việt Nam dễ dàng sở hữu nhà ở, đồng thời tạo điều kiện tốt cho các nhà đầu tư.

3 lựa chọn thanh toán linh hoạt

Gladia cung cấp ba phương án thanh toán để khách hàng lựa chọn, phù hợp với khả năng tài chính:

• Thanh toán giãn: Chỉ cần 30% trong năm 2025, 65% còn lại khi nhận nhà vào năm 2026.
• Thanh toán nhanh: Thanh toán 95% để nhận cashback hấp dẫn.
• Vay HTLS 0%: Sở hữu nhà với chỉ 20% vốn, không trả lãi gốc trong 18 tháng.

Các chính sách này giúp khách hàng chủ động quản lý tài chính và tối ưu hóa khoản đầu tư.

Hỗ trợ vay vốn từ ngân hàng

Khách hàng có thể vay vốn từ các đối tác ngân hàng uy tín với nhiều ưu đãi:

• Vay đến 80% giá trị căn hộ, lãi suất từ 5.6%/năm, thời hạn vay 35 năm.
• Hỗ trợ lãi suất đặc biệt lên đến 75% giá trị, lãi suất 0%, ân hạn 18 tháng.

Thủ tục vay vốn được thực hiện nhanh chóng, đơn giản.

Ưu đãi đặc biệt khi đặt chỗ sớm

Khách hàng đặt chỗ sớm sẽ nhận được những ưu đãi giá trị:

• Tặng 200 triệu đồng nếu đặt chỗ trước ngày 31/07/2025.
• Tặng 100 triệu đồng từ ngày 01/08/2025 đến khi đóng booking.

Tiện ích & Dịch vụ vượt trội

Gladia by the Waters mang đến những tiện ích và dịch vụ cao cấp:

• Miễn phí quản lý 24 tháng bởi Savills.
• Tặng gói Samsung SmartThings – hệ thống nhà thông minh.

Những ưu đãi này giúp tiết kiệm chi phí vận hành và nâng cao trải nghiệm sống.

Lịch mở bán

Hãy lưu ý các mốc thời gian quan trọng:

• Đặt chỗ chính thức: 09/07/2025.
• Khai trương SGSU & nhà mẫu: 20/07/2025.

Gladia by the Waters là lựa chọn lý tưởng cho những ai mong muốn sở hữu một không gian sống chất lượng và cơ hội đầu tư tiềm năng.